群众满意的“好房子”，烟台这样“打样”

2024年11月，山东省住房和城乡建设厅公布了山东省第二批高品质住宅试点项目名单，烟台“瑞园小区”和“正大尚誉府”两个项目入选。仅2024年一年，烟台市就有4个项目跻身这一榜单，同时还有5个项目入选中房协首批高品质住宅测评项目。而这，只是烟台“好房子”初试啼声。

什么是好房子？

随着我国房地产市场供求关系发生重大变化，房地产行业逐渐从高速发展进入到高质量发展阶段。当前，群众住房需求已从“有没有”向“好不好”转变。提升住房品质、让百姓住上更好的房子，是房地产结构调整、转型升级的必然要求。

《山东省高品质住宅开发建设指导意见》指出，高品质住宅应具备质量优良、安全耐久，功能优化、健康舒适，环境优美、便利宜居，设施完善、技术先进，低碳绿色、节能环保，服务精细、邻里和谐的品质，是广大群众普遍认可的“好房子”。

近年来，烟台市抢抓房地产市场结构转型历史机遇，将“质量安全、绿色低碳、功能复合、美好宜居、智慧科技、烟台特色”作为高品质住宅的探索实践方向，全力打造规划设计更合理、建造质量更优良、建筑材料更环保、社区配套更完善、物业服务更专业的“好房子”。

烟台打造“好房子”有什么优势？

2024年以来，烟台市抢抓GDP过万亿历史机遇，锚定“2035年跃升成为环渤海地区中心城市”目标，正在加速推进城市形象蝶变跃迁。这一切，为烟台“好房子”建设积蓄了强大动能，凝聚了强大力量。

烟台有“好规范”。建立了3项体系：技术标准体系，编制《烟台市高品质住宅建设技术指引》《烟台市高品质住宅提升技术指引》，确定350余项分类技术标准，其中165项高于国家、省级标准要求；评审管理体系，制定《烟台市高品质住宅项目评价管理办法》，明确项目申报、核查、评价、验收流程，为项目落地提供遵循；工作推进体系，制定《烟台市高品质住宅开发建设实施方案》，明确三年发展规划和实施计划，形成系统完备的市场引导和推进机制。