“一梯一码”丨开启智慧电梯管理新篇章
大众网记者 窦永瀚 通讯员 魏端麟 济南报道
在现代城市生活中，电梯作为连接我们日常生活的重要枢纽，其安全与维护一直备受关注。尤其是对于居住在高层建筑的业主来说，电梯的运行状况直接关系到每日的出行安全和生活质量。经中国电梯协会统计分析，业主高度关注电梯运行安全及电梯维保质量，维保人员能否定期对电梯进行全面的检查和维护，其安全性直接关系到人们的生命财产安全。为解决以上传统电梯管理中存在的监管难题和安全隐患，山东鲁能物业有限公司率先行动，推出创新的“一梯一码”物联网技术解决方案。
电梯好维保 “码”上就知道
6月1日起，山东鲁能物业在其管理的1000余台电梯中正式启用这一新型管理模式，通过为每台电梯配备独一无二的“身份码”，实现对电梯的数字化、透明化监管，开启了电梯安全的多元共治新篇章。
“一梯一码”利用大数据技术，将每一台电梯的基本信息、运行状态、维护保养记录等信息进行数字化处理，并通过一个简单的二维码向公众展示。居民只需通过手机扫码，即可实时查看电梯的相关信息，这不仅增强了电梯管理的透明度，也对提高居民对电梯安全的信任感有极大帮助。
此外，电梯的应急管理能力在该模式下得到极大提升。一旦发生故障，工作人员可以迅速通过扫描二维码获取电梯的详细历史维保记录和故障信息，快速响应和处理问题，从而有效减少故障带来的影响。
“一梯一码”是一种物联网技术赋能的数字化管理方式，它为每台电梯赋予独一无二的“身份码”， 微信扫描对应的电梯二维码就可进入信息界面，实时了解电梯基本信息、现行情况、维保记录和维修记录等信息；在电梯维保端，工作人员可以扫码进入维保小程序，及时发现、响应和处理电梯的相关问题和故障。从而实现对电梯全生命周期的精细化、透明化管理。这个小小的二维码，承载着大大的能量，让电梯的每一次管理都尽在掌握。
维保升级，服务精准
引入“一梯一码”后，电梯的日常维护工作变得更加高效，维保人员能够通过扫描二维码快速接入维保系统，及时更新维护数据，避免重复工作，确保电梯维护的精准性和高效性。通过全生命周期FM设施管理，电梯的维护和管理更加系统化和规范化，实现为电梯的安全、稳定运行提供有力保障。
业主参与，共建和谐
鲁能物业秉承对设施设备保养与维护的高度重视，致力于加强业主资产的守护。为进一步增进业主的信任和了解，鲁能物业已经连续三年举办“机房开放日”活动，主动邀请业主进入电梯、消防泵房、中控室等部位进行参观，更加深入了解物业的日常工作，并向业主普及安全乘梯、消防安全知识，以及灭火器的正确使用方法。
为进一步强化应对紧急情况的能力，山东鲁能物业还邀请专业医护人员进行急救知识的宣讲，帮助全体员工学习和掌握关键急救技能，通过现场学习自动体外除颤器（AED）的使用方法，现场练习心肺复苏（CPR）的具体操作流程，确保在紧急情况下能够有效地保护和救助业主。